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第二回286 超微房地产的发展

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“这次股市大跌可真是凶险啊,看看吧有多少公司破产,有多少人卷款潜逃,有多少人丢掉了官位,有多少人一夜之间成为穷人,回到他们当初创业时候的窘迫境地。”秦建和龙飞坐在申城一个角落的饼丝店吃着葱花鸡蛋饼丝,冷眼看着外面在秋风中萧瑟的街道。

“是啊,要不是提前布置,我也不可能从这么大的股灾中跑出来,就这香江那边的股市里面还有很多股票没有赚到钱,香江那些人真是太贼了,跑得比兔子还快,我都布置好了的,他们比我还跑得快。”龙飞也感慨的说道。

秦建斜眼看了龙飞一眼,看着这个年龄比自己小七八岁的小弟弟在成就上,财富上超过了自己太多,也是自己已经订婚的妹夫子,心说这个家伙得了便宜还卖乖,根据自己妹子说的,这家伙至少在这次股灾中从国内弄到万亿的资金,从香江也弄到了七八千亿的资金,这还说自己亏了,那什么是亏?

能从那些国际金融投机者手里席卷七八千亿的资金,按照国际上投机者们的一贯习惯,这得好多人被扫地出门,很多曾经令人敬仰的高学历高智商的家伙们都很快会变成流浪汉,那些高管们恐怕会一文不名还会欠下巨额债务,还有一些违规操作的公司精英还有董事们则会选择跳楼逃生。

国内很少在生意失败以后跳楼的,但生意失败无法偿还贷款或者没有办法的情况下,很多外国人是有跳楼的风俗习惯的,这时候恐怕在国内香江的那些外国人,在国外的那些外国企业家不是破产就是跳楼。

龙飞也看了他一眼,笑了笑,也不知道是知道他的心思还是顺着他自己的想法两个想法一致了,“成王败寇,生意场上就是这样,如果这一辈子都无法还清债务,我会觉得活着没有任何意思,以后可能还会有一个名词叫‘被社会性死亡’那时候只能跳楼逃生了。”

“呵呵,呵呵,”两个人相对一笑,相比来说他们都是胜利者,也许只是暂时的胜利者,但相比来说他们不必现在考虑或者忧愁他们以后遇到同样的情况会怎么处理,明天和意外或许意外先来,但那是意外来的时候考虑的事情。

他们现在已经是非常厉害了,不说龙飞已经成为真正的亿万富翁,秦建现在他们家的资产也名义上过了数千亿资产了。

虽然很多时候他的数千亿资产和国内很多富豪一样,名下的企业加上他们的现金,还有他们的影响力,共同构成了他们富裕的外在形象,但这也不能否认秦家现在有钱了,再也不是原先囤一个市里面的小富豪,在美国勉强算是不为生活发愁或者不为接下来的生意发愁的中产阶级了。

美国之所以富有是因为他们数千万级别的富豪太多了,在他们的人口总数中占比太大,这些中产级别构成了一个他们富裕的社会,一些准中产阶级百万富翁或者数百万富翁只能算是他们的普通百姓。

那些为别人打工的每月领着数万美元的只能算是贫民或者说打工者,或者说百姓,那些不能维持生计的就是真的流浪汉了。

而国内只能维持生计的都算是贫民百姓,还不算是真正的平民,那些官家身份的人才算是真的百姓,那些有钱的人才算是真的百姓,那些拥有百万资产的算是富豪,生活优越的百姓,那些千万资产的算是富翁,已经超越了美国的中产阶级,算是国内的富人了。

而美国真的富人一般都是拥有数千万资产的人,总体来说他们有钱的人多,能获得很好的人多,不比国内很多人都还挣扎在生活之中,真正有钱的人不多,百万富豪总体占比越来越多,但和美国相比,相对的来说要少。

在沿海一带也许千万富豪不少,甚至是集中,但在广漠的大地上,一平均以后没有几个,在香江倒是很多,也许几百万人口当中数亿富豪也比比皆是,成千上万,数百万的富豪只能算是穷人。

因为那里的房子是以尺计算的,耗费要比国内南方还要多三倍的成本,当然现在秦建去了哪里也能跻身上流社会,能跻身富豪团队,龙飞就不去参加了,他的财富得少半香江富豪捆绑起来然后在拉上很多富豪才能比得上。

如果论财产加上企业的话,整个香江现在他都能买下来。说的是论买香江的房产或者那些富豪的财富打包和他比的话。

“现在超微房地产开发公司怎么样了。”龙飞低声问道。

“哦,由于你的命令,我们提前结束了一些项目工程,低价出售房产,回笼了一部分资金,这段时间内银行向我们催促了很多次,我就像挤牙膏一样每次都和他们谈判,谈一次支付他们一些利息,大约十几个亿的钱吧。”秦建毫不在乎的说道。

龙飞默默的听着。

“总之是用最少的钱来应付他们,每家都给了一点,能够支付一部分利息的钱,但又不至于把所有的欠款的利息给支付了,这样我手里就有足够的现金储备用来应付你先前说的银行银根缩紧,回收欠款导致的银行逼迫,我们诸多项目停工还要受到惩罚的事情。”

“怎么不把他们的利息都付了?这样不是很利索吗?咱们没有事情,也不用心烦着银行来催款,能安心办咱们的公司。”龙飞问道。

“哈哈,你不知道这银行和贷款之间的猫腻,你以为他们真的是要来催还贷款的?”秦建笑了笑,摇着头。

“他们只是看你有没有还款的能力和还有意思,一旦你不拖欠他们,他们收回一些资金就行了,反正咱们拖的时间越长,利息和滞纳金越多,他们巴不得咱们越晚还钱越好,那样他们就能收更多的利息钱了。”

“银行的那些管理贼着呢。当然这些只能在他们业绩上填一笔,实际上他们也得不到什么好处,得到好处的是银行,而不是他们个人,但他们能以此为提升的阶梯,至少功劳簿上有他们的贡献。”

“而我们——也不会在意那点利息和滞纳金,虽然时间长了,我们贷款多,利息要支付起来也是有些头疼的,主要是比较肉疼。

因为可能将来比本金还要多,可也没有办法,现在房地产谁不是用银行的钱发展自己的公司,谁家也没有你那么有钱,那么多现金,还有自己的银行和投资公司。

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