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一四八 城外萧萧北风起(六)

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李自成留给朱慈烺的时间实在不多。

东宫侍卫营打了几场胜仗,士气昂扬地转进汝州城。李自成大军虽然向前推进了数十里,但付出的代价却是大量伤亡和日益低落的士气。若不是双方人数实在太过悬殊,萧陌甚至还想反攻一局,扩大战果。

在这个用生命抢出来的时间里,张诗奇提前两天做完了田产清理工作,除了少数几家豪门提出了更少的田产登记,其他人家对最近的这个版本纷纷表示“确实无误”。

张诗奇也拿到了东宫明文发出的“河南府知府”的委任状,以及临时铸造的铜印。之所以是河南府,是因为在大明的行政区划里,洛阳只是个县,是河南府治所所在地。然而从元朝设立河南江北行省以来,河南已经成了豫省的名号,若是再称河南府很容易造成误会,故而以治所代称府名,只有具体落在纸面上才会标名“河南府”。

“好了,本府一州十三县的田地图都画好了吧。”张诗奇特意找来洛阳的画匠,绘制了一副巨大的河南府地图,标明山林水泽,然后将书吏呈交、势家认可的田产状况一一填入其中。

“展开!”张诗奇的手臂缓缓张开,让人拉起了这副大地图。

侯方域吃惊的发现,这副巨作之上,大部分都是空置的。

河南地处中州,是三千年来开发得最为成熟的地区,多少荒山都已经被灌溉成了良田。当时万历皇帝在洛阳建封福王藩,就是看中了这里是中原繁华之地。郑贵妃为儿子索要的两万顷良田在当时就已经凑不出来了,所以还是从湖广、安徽另外寻的地方,纳入福藩庄田之中。

而现在竟然有这么多空地!看上去竟然与有主的田地近乎于一比一!

隐瞒田亩竟然到了如此猖獗的地步!

“明府这是意欲何为?”侯方域小声嘀咕着。

身边一个从汝阳跟来的生员耳尖,笑道:“这是咱们府尊的老手段了。卖地。”

“卖地?”侯方域一愣,旋即醒悟过来:“这图上没有标识出来的,都当空地卖?”

“自然。”那书吏笑道:“否则怎么会让他们白纸黑字写得确凿呢!”

侯方域忍不住打了个哆嗦,瞬间明白了古人所谓的“不寒而栗”。当然,眼下天气也的确很冷。

书吏、势家只以为太子过来是要征粮,却没想到太子手下有这么个心狠手辣的老举人。竟然是要釜底抽薪!

“不怕势家闹么?”侯方域小声问道。

“论道理,咱们卖的是无主荒地;论情理,咱们也给了他们坦白的机会;论法理,咱们殿下是代天子亲征,有龙节、尚方在手,那叫啥?那叫见者如见君呐!他们敢跟殿下说瞎话,那就是欺君!别说卖他两块地,就是抄家杀头都是轻的!”

侯方域是聪明人,听着这杀气腾腾的话。只得附和道:“的确,这官司就是打到天子面前都打不倒。他们自己认了的东西,官府又没逼他们。不过……万一豪族都不肯出价,外地人又不敢买,这如何是好?”

“嘿嘿,你以为豪族都是铁板一块?”那书吏得意笑道:“咱们在汝阳时候,那些人也都背地里走动,说好了大家都不出价。结果呢?白纸黑字大红官印的田契放在案头上。哪个见了不眼红?最高的一块地,给他们抬价抬到了三十五两银子一亩!”

侯方域哑然。他知道土地价格与风水、土壤、朝向都有关系。不过就算江南寸土寸金之地。上好的良田,一亩能卖个三十两已经是了不得高价了。在中州地方,上等良田不过十余两,土质不好的恐怕连三五两都不值。

“正是!看着累世不易的田契,就算要私斗干仗也是日后的事。”张诗奇背着手过来,笑眯眯说道。

侯方域连连点头。道了声有理。他刚才只想到了豪门大户彼此勾结对抗官府,却忘了这些势家原本就有各种各样的纷争。同处一地的豪门大族,就算互相联姻,也免不了有个水土纷争。这些纷争可大可小,小的翻过脸。大的动过兵杖,都一笔笔记在各家的小本子里呢。

若是有外人进来,这些势家必然会结成同盟。可如今官府并不介入,纯粹是给了他们一个机会,合法获取梦寐以求的良田。他们有什么理由不上钩?

“不过这回时间紧迫,咱们不能再用价高者得。”张诗奇笑道:“这回由咱们定了实价,谁家银子给得爽快就卖给谁。”

侯方域问道:“到时候若是大家争着买好地,没人买下田,那该如何是好?”

“划分地块之时便已经绑好了。”张诗奇哈哈笑道:“真当老夫是个冬烘先生么,各县的县志早就烂在老夫肚子里了。”

县志里不会写明谁家的田好,但会写清楚谁家出过几个举人几个进士,谁家又聚居在何方,以及一县的风向水流……通过这些线索,张诗奇很容易就判断出哪个方向的良田好地的位置,随意搭配一些中田、下田、沙壤土,想来那些豪门也不会太计较。

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