买了地，头等大事就是找佃户。
找佃户可不是个小事。
要找勤劳能干，吃苦耐劳，老实本分，不惹是生非，偷奸耍滑的壮劳力户。
不是她周扒皮。
此一时，彼一时。
佃户总憎恶周扒皮样的地主，但成了地主的佃户，往往就是第二个周扒皮。
不是她太没人性，她也是为了不抬亏的厉害不是？
其次，就是小斗出大斗进的问题。
这件事上，万紫晴不打算用大斗小斗，不是她嫌麻烦，而是她觉得太过分了不好。
那样有损她作为一个女官的颜面。
她不屑干那种投机倒把，坑蒙拐骗的行为。
最后，租地的租金问题上，她准备统一看齐，不多要，也不少收。
翌日，吃过早饭，万紫晴就又带着石老跟赤云出去了。
坐着马车三人去了京城朝南方向的郊外二十里地处，直奔那二十亩靠近河道的肥沃土地。
这二十亩土地是个破产的商贾的，算是个规模可以的农庄。
万紫晴运气好，在对方刚要抛卖的时候，就赶上这好事了。
正片地都是连在一地的，当然，万紫晴嫌麻烦，买的二百亩地只分三个地点，每个地点都是一大片连在一起的土地，没有这儿一片，哪儿几亩的零里零起的分散情况。
这个农庄在一个名叫流河村的八十多户农家的小村庄里。
万紫晴几人一到农庄，那农庄里原来的管事早就在等着了。
一看到万紫晴几人坐着的马车，那管事赶紧笑着迎上前来。
万紫晴看了他两眼，看其面相是个为人正直的，也就歇了重新派个人过来接手他管事身份的人的心思。
反正她一时半会儿也没有最佳人选。
赤云一看就不着调，年纪也小，哪里懂的地里收成的这些事。
如影，随风，俩大汉就更不用说了，一看就是头脑简单四肢发达的存在，哪里懂得这些要打交道，需要有组织，能会管理的事。
没那头脑的，也没经验。
“以后，这农庄就继续交给你打理了，希望你不会让我失望，我这个人说话做事比较直接，也不屑于某些见不得光的行为......”
万紫晴详细的说了自己对于这农庄的未来规划，已经准备种植的农作物种类，还有与佃户们之间的一些口头协议，书面协议所要注意的事项，以及她希望农庄发展的前景，规模，还有这管事需要执行的一些事情。
那管事听后，点了点头，说是一定严格按照万紫晴的要求来，一定不私自做任何决定。
万紫晴却笑了，“这个不是说你所有的事，都不能做决定，有些事，比如急事，你可以果断的拿主意，但前提是不会损毁我的名声，不会造成对我不利，当然，也不能佃户们有怨言，尤其是怨气冲天的行为。
就算有了怨气冲天的行为，我也希望你能有解决的办法，办法一定不是强行压制，而是善于疏导，善于沟通，平息他们的不满。
你的卖身契，你那老东家也一并交给了我，本来我来之前还发愁着如何安置你，但见了你之后，我觉得你是个靠谱的人，希望我今天的这个决定是对的，你不会让我失望。”
那管事擦了擦额上的汗，“东家您放心，我一定按照您的吩咐办事。”
对于这管事的，万紫晴丝毫没有说破自己身份的打算，没必要。
再一个，她也不希望这管事在知道了她的身份后，扯着鸡毛当令箭，打着她的旗号干一些作恶多端的事，平白毁了她的名声，坑了她。
不给对方说自己的身份，也让对方以为自己只是个能掌握他生死的神秘人。
人总是对于自己未知的事，带有恐惧感。
这就是她要的效果。
不清楚她的底细，对方也就不会存了过多的小心思。
“至于月银，你以前的东家给你每月多少银子？”
万紫晴直视着对方，笑着问。
对方闻言一愣，随低着头道：“回东家，是五两银子。”
万紫晴意外了。
随一想也就明白了。
这地方比较不是京城，是个小村庄子，而一个商贾再有钱也有守财奴的心思，又怎么会给他太多的月钱呢。
“那这样，我给你涨一两银子，以后你每个月的月银就是六两银子了，如果表现的好，拿事当事的好好重视，年底还会有赏银，有礼物发放。”
“谢谢东家！”
那管事已经脸上止不住的激动了，眼睛里也多了两分感动之色。
万紫晴心里沉吟，这下应该差不多了吧！
“对了，这庄子里除了你，还有谁？”
总不至于就这管事一个人吧！
“是小的跟小的妻儿。”
万紫晴看着这管事大概有四十来岁的样子，皱眉开始想着要不要见见他的妻儿。
这管事却开口了，“东家，此时已经快中午了，到小的住处吃午饭吧。”
万紫晴无异议，不客气的点头，“也行！”
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