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第786章 心里的狼(上)(5K,晚上还有一章5K。)

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面对陈晋神秘兮兮的反问,齐慧川一挑眉,开始认真的思考起这件事情来……

之前徐德康的反应已经非常强烈了,甚至有些激动。

那么也就是说,朱盈口中的“传闻”,大概率是真的。

而且这个传闻还是从德康公司内部高管的嘴里传出去的?

原本德康公司的竞争力就不如中圆地产了,再加上王友群的背叛?

内忧外患呐!

“我明白了!”齐慧川应道:“陈总你的意思是,如果这一切都是中圆地产在后面搞的鬼,那么徐德康很有可能因为对中圆地产的敌视,而直接投入我们的怀抱?”

陈晋点了点头:“这种可能性非常大。”

“中圆地产集团肯定已经跟德康公司有过非常多的接触了,所以之前徐德康才会对你不冷不热的。”

“在那个时候,他是卖方市场,大可以待价而沽。”

“可要是中圆地产用了这样的办法,那么除非开出一个徐德康没办法拒绝的价格,否则他们之间的交易,就只能就此终结了。”

“现在,就让徐德康自己去处理一下内部的问题吧。”

齐慧川明白过来,心中反而升起了一丝同情!

徐德康现在的处境,跟天坤公司面对收购时的处境何其相似?

甚至还要更糟糕……

当时万策公司也只是用真金白银和高管职位挖了几个大区总监,说到底还是正常的竞争手段。

可是公司的二把手吃里扒外……

齐慧川立刻想到,如果当初是自己做了这样的事情,胡亚华会不会直接就崩溃了?

“对了,我们的报价是多少?”陈晋忽然开口问道。

“100%收购的价格是15个亿。不过考虑到现在集团内部的资金问题,我个人比较倾向于用6个亿的资金,收购60%的股份。”

齐慧川如是应着。

收购一家公司的价格,并不是单纯的的按照1%的股份值多少来换算的。

15个亿,相当于是一口价买断了。以后无论公司盈亏,跟原老板都没有任何关系了。

而6个亿,就能收购60%的股份。那么未来一旦赚钱,那40%的股份,还能长期的为股东带来收益分成。

这就跟陈晋用300个亿就收购了金厦集团70%的股份是一个道理。

陈晋闻言,想了想之后应道:“我们要启动自己的商业计划,还是完全控股比较好。得想个办法,把价格压到10个亿之内,100%收购德康公司。以……”

“天坤公司的名义!”

齐慧川登时一愣,有些难以置信的看着陈晋……

陈晋笑了:“别这么看着我。我虽然是狡猾了一点,不过还算守信用。”

“胡总人不错,我也不想失信于他!”

…………

…………

送走了两人后,徐德康回到了自己的办公室当中,面若冰霜!

陈晋在电梯里分析得一点都没有错。

早在几个月之前,也就是刚刚过完农历新年的时候,中圆地产集团就已经跟他接触过了,表达了收购德康公司的整个想法。

徐德康跟胡亚华不同,是一个非常合格的商人。对于以他自己名字命名的德康公司,也完全是在商言商的。

他今年也已经年近五十了。只要利益足够,套取足够的现金开始养老,对他来说,并没有什么难以接受的。

毕竟有些人的梦想是公司是品牌这些象征意义的东西,而他的梦想很简单,也更符合普通人的心态,就是纯粹的金钱而已。

只要给钱就行了,至于途径?只要合法,管它呢?

徐德康当时给中圆地产集团的开价,是100%的股份18个亿,但是却被中圆地产给拒绝了。

对方甚至没有给他遗留股份的机会,而是非常干脆的一口价,8个亿!

估值可以达到20个亿的公司,却只开了8个亿的价格!

这是徐德康无论如何都不可能会接受的。

只不过接下来的事情,就让他深刻的体会到了什么叫做“制裁”!

几个月下来,中圆地产集团对德康公司的围追堵截,让他们在市区范围内的业务量大大的较少了。

在东海市,这是一件非常可怕的事情。

因为区域之间二手房价格高低不同的关系,损失了市区的业务单子之后……

德康公司首先是市区的市场占有率一路狂跌,虽然靠着外环之外的区域暂时抗住了业绩压力,但是徐德康清楚的知道,吃不下市区的单子,靠周边城郊区域的小单子,是绝对养不活公司的!

恰巧就在这时,晋涵集团,齐慧川出现了……

…………

…………

下到了地下车库之后,齐慧川边走边想,随后忍不住问道:“陈总,你说中圆地产集团为什么要收购德康公司呢?”

“它又不像我们一样,需要一个载体来实施计划。它们本身就有超过300家门店……”

陈晋坐上车后,蹙眉应道:“根据我对中圆地产集团的分析,它们很可能是准备要捞一笔大钱!”

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