房产大玩家

貔蚯

首页 >> 房产大玩家 >> 房产大玩家全文阅读(目录)
大家在看重生香江之1978 我祁同伟,不事权贵,从村官干起 跳龙门 情满四合院之彪悍人生 官场从秘书开始 犯罪心理 四合院苟生七十年 从港岛开始崛起,打造高氏家族! 欲情 我的1949从长白山开始 
房产大玩家 貔蚯 - 房产大玩家全文阅读 - 房产大玩家txt下载 - 房产大玩家最新章节 - 好看的都市小说

第229章 最难卖的房子!

上一章书 页下一页阅读记录

229.最难卖的房子!

博雅园的这种单身公寓户型,一直以来都是相当尴尬的存在。

一方面,是面积太小,只有45个平方,而且就是一个筒子间,外加一个厕所罢了。就连厨房,也是借着入门玄关的半个平方,搭一个台子而已。

这么小的面积,根本就没有改动的条件,又不像清和苑一样有重点学区的配套让客户趋之若鹜,就连主城区都不是。它的配套学校,在几公里之外的城郊小镇上。所以客户面相当的狭小。

除了市场因素外,另一方面则是博雅园这个小区本身的质量问题了。

这个小区是早年间的房子了,当时的房地产还远没有现如今这么火爆,拆迁赔偿的标准极低,完全没有到单独建设回迁房小区的程度。

所以博雅园当时是一手出售加回迁房这么一个混搭的怪胎。而且因为涉及了回迁,所以有一部分工程是政府介入的。施工方并没有什么油水,导致了偷工减料严重。这个小区几乎是家家户户都有漏水返潮的现象。

而好死不死的,在博雅园往南几百米的地方,就是怡人家园小区。这个小区是由东江市的知名开发商天河房地产设计开发的。虽然跟博雅园一模一样也是非主城区的尴尬定位,可是这个小区无论是户型还是房屋质量,都要优质得多。

客户都不是傻子,但凡稍微有点条件的,也会选择目前均价在左右的怡人家园而不是摆烂的博雅园了。

综合起来判断的话,博雅园这批房源是很棘手的。

但是陈晋也明白,这应该是吴德民对自己最后的一次测验了。一方面自己已经用一套1.4亿的房子证明很多了,另一方要是连这么尴尬的房源都处理掉了,那么之后再有房子交过来,性质可就完全不一样了。

无论是之前的吴葛林,还是后来的吴东明,还是现在的方坚,身上都有鲜明的吴氏烙印。

这也就说明了目前吴德民交到自己手上的东西都是他个人的产业,纯粹就是为了测试陈晋的。只要这一批房子搞定,陈晋相信接下来的房子,就会五花八门起来了。

想明白了这一点之后,陈晋的积极性就被彻底调动起来了。

他收好了这些房产证和公证书,就准备先在系统上登记好房源,随后就到怡人家园店去。都是3分区的门店,这趟会方便很多。

只不过他刚从小会议室里出来,就看见张烨和李挺正在门口聊着什么。

一见到他,李挺就笑着冲他比了个“ok”的手势。

陈晋一乐,上前问了两句,才知道昨天李挺谈的那一单虽然当场没成,不过后来客户付了意向金之后,李挺今天又跑去找房东了。

最后在李挺的软磨硬泡之下,这单终于还是成了。

当然了,还是同样算到了陈晋的头上。这么一来,陈晋本月就已经新签12单了。

陈晋也掏出手机来一看,发现刚才整理资料太认真所以没注意到手,原来获得积分的提醒早就来了。

这次是碧海轩的一个三房户型,125方,358万。单价不到。

“老大。”陈晋忽然想到一点,对张烨道:“月中了,房管局那边的交易记录应该有不少了,查一查吧?看看这个月碧海轩和清和苑的成交数量。”

张烨笑道:“等你提醒,黄花菜都凉了。已经查过了,这个月到目前为止,碧海轩成交了25套。而清和苑,就只有7套了。”

“差距这么大?”陈晋有些惊讶道。

这悬殊的数据,让他隐隐觉得有什么地方被自己遗漏了,却又一时想不明白。

“算了老大,回来再说吧。我又拿了几个委托,去一下怡人家园。”陈晋跟张烨打了声招呼,就出门了。

坐上了出租车之后,陈晋再次动了要自己买车的念头。

于是他想了想,用手机发了条短信出去。

清和苑离怡人家园虽然有几公里远,不过好在从清和苑往北的车不算多,道路通畅,所以几分钟也就到了。

陈晋下车,没有直接去怡人家园店,而是先去了博雅园。他需要看看房子的具体情况,才能对价格有个判断。

从路口往北走了几百米之后,就到了博雅园。陈晋看着那简陋的小区大门,忍不住摇头。

现如今的开发商造小区,对门面都是极为看重的。且不论房子到底怎么样,至少小区大门得高端大气上档次。这样才能让来往的客户有个心理暗示,从而增强购买欲。

而这博雅园呢?大门边除了一根破旧的拦门杆和一个透风的门卫室外,比一般的工厂大门也好不到哪去,就连博雅园三个字都不全乎了,变成了博牙园。

以点看面,也就无怪乎博雅园虽然位置不算很差,却依然卖不动价格了,只有左右的均价,实在是卖相太差。

跟它只相隔了一条河的怡人家园,一模一样的硬件条件能卖到左右,可见其中差距。

陈晋信步走进了大门,门卫没有任何的询问和阻拦,只顾着跟小区门边一个开小超市的中年妇女聊得火热,对他视而不见。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 我在精神病院学斩神 十里芳菲 官道:从殡仪馆平步青云 万古之王 天灾第十年跟我去种田 那年花开1981 武道大帝 官场之绝对权力 龙族 武神主宰 穿越四合院之开局落户四合院 官场:救了女领导后,我一路飞升 万族之劫 快穿:在年代世界悠闲生活 宰执天下 长嫡 全球高考 六零军婚,我在饥荒年代种田囤粮 苟在仙界成大佬 
经典收藏我不是戏神 年代1960:穿越南锣鼓巷, 官海沉浮之美人泪 四合院:从1958开始 港片:能看见忠诚值,我丝毫不慌 四合院之我也来凑热闹 四合院:最后的赢家 双穿:玄幻吃苦,都市享福 重生世家子 四合院里的悠哉日子 我在港综抽奖 四合院:赚到的美好人生 四合院:悟性逆天技能傍身上战场 四合院:你们越激动我越兴奋 四合院:别不信,我比禽兽还禽兽 重生:1977 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 医路官途 四合院:美女多了,实力就会变强 我的1949从长白山开始 
最近更新狱医凶猛 我就抢个猪蹄,怎么判死刑啊? 深山道观,开局传道山君 式魔回战 疯了吧,这就是一般家庭 开局全系法师,技能全部自动满级 影子魔王 老爹鬼帝娘神王,抱大腿我最在行 他的神豪系统会卖萌 魂穿废柴:我在蓝星做大圣 外卖小哥的神秘钓箱 守,望,归 他的哥布林绝对有问题 都市高武:开局获得武帝级修为 永生:从对抗收容组织开始 我竟佛成了域神 半岛:梦中的她们 我在青灵山村修仙 再启仙途 邪神入侵,我竟成为邪神神选? 
房产大玩家 貔蚯 - 房产大玩家txt下载 - 房产大玩家最新章节 - 房产大玩家全文阅读 - 好看的都市小说